Раздел наследственного имущества

Если нет завещания, имущество делится между всеми наследниками поровну. Но некоторых это не устраивает, и приходится обращаться в суд для раздела наследства. Например, если есть преимущественное право, или про наследника вообще забыли сообщить, а он не знал о смерти наследодателя и не обратился к нотариусу вовремя.

Однако даже завещание не гарантирует отсутствие споров между наследниками. Они могут делить имущество через суд, если считают, что их доли несправедливы, или есть основания для оспаривания завещания. В этом случае суд может отменить ранее выданные свидетельства, и доли в имуществе будут распределены с учетом новых обстоятельств.

Идеальный вариант – поделить наследство по соглашению. Но здесь тоже есть свои нюансы, которые должны учитывать наследники, чтобы потом не пришлось обращаться в суд за разделом имущества и оспариванием соглашения.

Как делится наследственное имущество между наследниками

Особенности раздела наследства зависят от наличия или отсутствия завещания. Если оно составлено, каждый получит только то, что в нем указано, и даже не придется доказывать свое право на наследство.

Если нет завещания, к нотариусу могут обратиться правопреемники первой очереди по закону. Если никого из первой очереди нет, наследуют из второй, и так далее. Всего таких очередей восемь.

Наследство можно принять и фактически (ст. 1153 ГК РФ), без обращения к нотариусу. Правопреемники могут сами распределить, кто и в каком порядке пользуется имуществом. Но в случае с недвижимостью это не лучшее решение: собственность так и останется зарегистрирована на наследодателя, и, если между наследниками возникнут разногласия, решить их получится только через суд.

По завещанию

Собственник имущества вправе завещать его кому угодно, наличие или отсутствие родства роли не играет (ст. 1119 ГК РФ). Например, квартиру завещать дочери, а машину и дачный участок с домиком – сыну.

Если объект недвижимости один, завещатель может сам распределить, кому какая доля будет выделена. Равенства долей придерживаться необязательно.

Пример:

У мужчины есть квартира. Он умер, оставив завещание. В наследство вступили его супруга, сын и дочь. По завещанию жене досталась ½ в праве, детям – по ¼ доли.

Нельзя забывать и про обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Она выделяется детям до 18 лет или нетрудоспособному совершеннолетнему ребенку, супругу или родителям умершего – не менее половины от того, на что они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. Даже если такая доля завещанием не предусмотрена, нотариус все равно ее выделит.

Если наследник считает, что его права на наследство нарушены, он может оспорить завещание. Но для этого нужны веские причины, голословные утверждения суд не примет.

Когда возможно оспаривание завещания:

1. Ничтожное завещание. Например, если оно оформлено недееспособным, совершено через представителя, не соблюдены требования к форме.
2. Оспоримое завещание. Оно считается таковым, если завещатель при подписании привлек ненадлежащего свидетеля, при составлении присутствовали его родственники, нарушен порядок оформления или текст написан так, что его можно трактовать двояко.

Также оспаривается завещание, составленное под давлением, под воздействием алкогольных или наркотических веществ. Все это нужно доказывать в суде. Если суд удовлетворит исковые требования, старые свидетельства будут отменены, а имущество поделится по решению суда.

По закону

Если завещания нет, имущество получат правопреемники по закону. Оно будет поделено делится между ними поровну. Сначала его могут получить правопреемники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ):

1. Дети.
2. Супруг.
3. Родители наследодателя.

Пример:

В 1985 году мужчина получил по договору дарения земельный участок. Через два года он женился, родился ребенок. За время совместной жизни супруги построили на участке дом. В 2023 году мужчина умер, в наследство вступили супруга и дочь.

Имущество было поделено так: по ½ жене и дочери в праве на участок – это добрачное имущество. В доме нотариус выделил супруге ее долю, т.к. это совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Доля пережившего супруга не наследуется. Оставшаяся доля была поделена между дочерью и женой поровну.

При отсутствии правопреемников из первой и второй очереди на имущество могут рассчитывать те, кто указан в третьей – дяди и тети наследодателя (ст. 1144 ГК РФ). Двоюродные братья и сестры наследуют только в случае смерти своих родителей до или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ).

Наследники третьей очереди тоже бывают не всегда, и в таком случае имущество могут получить те, кто указан в четвертой-восьмой. К восьмой очереди относятся иждивенцы наследодателя, которые были у него на содержании не менее года до его смерти. Если другие наследники есть, они могут наследовать наравне с ними (ст. 1148 ГК РФ).

Способы раздела

Поделить наследственное имущество можно по соглашению сторон или в судебном порядке. В первом случае сроки и порядок оформления зависят от вида имущества. К судебному разделу стороны прибегают, когда не удается договориться.

Вне зависимости от выбранного способа для грамотного раздела стоит проконсультироваться с юристом. Если заключите соглашение, и впоследствии выясните, что оно для вас невыгодно, вернуть все назад будет проблематично, придется оспаривать его и делить имущество через суд.

Раздел наследства по соглашению сторон

Идеальное решение – заключение соглашения. Если нет завещания, правопреемники могут поделить наследство как угодно. Например, супруге наследодателя оставить машину стоимостью 5 млн. руб., сыну – квартиру за 4.5 млн. руб., а дочери – банковский вклад на 4 млн. руб. Это примерно равноценный «обмен». Без соглашения нотариус выделит каждому по 1/3 доли во всем наследственному имуществе.

Какие особенности важно учитывать (ст. 1165 ГК РФ):

1. Если в состав наследства входит недвижимость, соглашение заключается только после получения свидетельства.
2. Регистрация права наследников на недвижимость осуществляется на основании соглашения и нотариальных свидетельств.
3. Соглашение можно оформить и после регистрации в ЕГРН. В этом случае последующая регистрация возможна только на основании соглашения.

Если имущество по соглашению поделено не в соответствии с долями, которые причитаются наследникам по закону, это не является основанием для отказа в регистрации права на недвижимость.

В судебном порядке

Если наследники не могут договориться, подается иск о разделе наследственного имущества. Одновременно с разделом можно аннулировать завещание, получить в собственность все имущество с компенсацией долей остальным наследникам – все зависит от конкретной ситуации.

Если срок принятия наследства пропущен, вместе с требованием о разделе нужно заявить о восстановлении пропущенного срока. Суд может его восстановить при условии пропуска по уважительным причинам: тяжелая болезнь наследника, нахождение на лечении (п. 40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Также поделить имущество через суд можно, если наследники скрыли наличие еще одного или нескольких правопреемников, и их права были нарушены. Особенно это касается детей от первого брака, о которых новые супруги при вступлении в наследство предпочитают умалчивать.

Раздел наследственного имущества при конфликте с одной из сторон

Причины для раздела могут быть разными. Чаще всего в суды обращаются, если один из наследников не успел обратиться к нотариусу, и нужно вместе с разделом восстановить пропущенный срок. Также причиной подачи искового заявления может стать не выделение обязательной доли, отказ в выделении доли пережившего супруга.

Пример из судебной практики:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, чтобы поделить имущество, полученное по наследству. Ответчик – другой наследник (ФИО2).

Истец указала, что после смерти ее супруга она вступила в наследство вместе с ребенком умершего – ФИО2. Они являются наследниками первой очереди. Во время брака супруги купили квартиру и машину. Нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на долю в общей имуществе супругов. Другая доля вошла в состав наследства. В итоге у квартиры и автомобиля стало два собственника.

Чтобы получить имущество в единоличную собственность, ФИО1 подала исковое заявление в суд. Взамен долей, полученных ФИО2, она хотела выплатить компенсацию с учетом стоимости имущества:

1. Квартира – компенсация в размере 3 260 41.28 руб.
2. Машина – компенсация в сумме 1 512 50 руб.

В общей сложности она должна была выплатить ответчику 4 772 91.28 руб. Выплата компенсации является основанием для регистрации перехода права на недвижимость от ФИО2 к ФИО1.

Ответчик в судебное заседание не явилась, дело рассматривалось в порядке заочного производства. Суд установил, что у ФИО1 есть преимущественное право на наследство, исковые требования удовлетворены, а наличие у истца средств для компенсации подтверждено расширенной банковской выпиской (Решение № 2-1145/2023 2-1145/2023~М-1132/2023 М-1132/2023 от 3 октября 2023 г. по делу № 2-1145/2023).

Иногда разделить наследственное имущество нельзя даже через суд:

ФИО1 подал в суд иск о разделе наследственного имущества, указав, что после смерти отца он вместе с братом обратился в нотариальную контору. Нотариус выделил им свидетельства, каждому досталось по ½ доли в квартире. Право зарегистрировано в ЕГРН.

Истец пояснил, что на момент смерти отца жил вместе с ним и имел постоянную прописку в квартире, это подтверждается справкой с места жительства. Наследодатель тяжело болел, ФИО1 ухаживал за ним. Спорная квартира является единственным местом жительства для истца. Ответчик же на момент открытия наследства там не проживал, другим жильем обеспечен.

По мнению истца, у него есть преимущественное право на наследство. В суде он просил признать такое право за ним, а взамен он должен был выплатить ответчику компенсацию его доли – 1 617 000 руб.

Что установил суд:

1. Истец не жил постоянно в спорной квартире. У него есть дача, на которую он периодически переезжал после ссор с сожительницей. Иногда он уходил на квартиру к отцу, пока тот был жив.
2. ФИО1 действительно жил несколько дней перед смертью отца с ним, наследодатель умер у него на руках.
3. Стороны изначально пришли к соглашению о равенстве долей, о чем свидетельствуют из действия по вступлению в наследство, разделу лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, по дальнейшему использованию спорного жилья.
4. Доля ответчика в праве не является незначительной, и он не хочет отказываться от нее, планирует в дальнейшем жить в квартире.
5. Наличие формального преимущества у ФИО1 не обязывает ответчика отказываться от своей доли.

В итоге суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для раздела наследственного имущества и признании преимущественного права на наследство за истцом. В удовлетворении исковых требований отказано (Решение № 2-1268/2021 2-1268/2021~М-182/2021 М-182/2021 от 4 июня 2021 г. по делу № 2-1268/2021).

Наличие преимущественного права при разделе наследства

Совместное проживание на одной жилплощади с наследодателем еще не означает, что у наследника есть преимущественное право, гарантированное ст. 1168 ГК РФ. Оно может быть и у других правопреемников.

Воспользоваться преимуществом на получение неделимого имущества могут лица, указанные в п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9:

1. Наследники, у которых наследственное имущество было общим с наследодателем. Преимущество есть перед другими правопреемниками, у которых нет долей в праве на спорное имущество.
2. Правопреемники, у которых не было долей в имуществе, принадлежавшем умершему, если на момент его смерти постоянно жили в спорной недвижимости. Преимущество предоставляется лишь при отсутствии других наследников, у которых оно тоже есть.
3. Лица, проживающие в квартире на момент смерти наследодателя и не имеющие другого жилья. Преимущество действует только при отсутствии правопреемников, у которых есть доля в праве совместно с наследодателем.

При наличии преимущества можно поделить наследство по соглашению, если остальные наследники не против. Если хотя бы один из них возражает, придется обращаться в суд.

Чтобы суд удовлетворил исковые требования, нужно доказать наличие преимущественного права. В качестве подтверждения можно использовать выписку из ЕГРН, справку с места жительства, а также чеки и квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг. В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы.

А что с долгами

Долги тоже наследуются, но в пределах стоимости наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). К примеру, если наследодатель при жизни задолжал 10 млн. руб., а недвижимость стоит 5 млн. руб., выплачивать придется только 5 млн. руб. Кредитор вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в течение трех лет с момента, когда ему стало известно о том, кто получил наследство.

Доли в долгах распределяются пропорционально долям в унаследованном имуществе. Так, если наследники получили ½ в праве на квартиру, и у наследодателя при жизни был долг на 5 млн. руб., каждый должен выплатить по 2.5 млн. руб.

Если человек воспользовался преимуществом, ему придется выплачивать компенсацию остальным наследникам, а также погашать долги перед банком.

FAQ по теме статьи

Заключение

Лучшее решение для раздела наследственного имущества – заключение нотариального соглашения. Но договориться удается далеко не всегда, и в большинстве случаев поделить имущество удается только через суд.

Подать исковое заявление о разделе может правопреемник, чьи права были нарушены, или если он имеет преимущественное право на наследство. Если суд удовлетворит требования, право собственности регистрируется на основании решения, отдельно обращаться к нотариусу не нужно.

Чтобы повысить шансы на успех при разделе, лучше сразу обратиться за помощью к юристу. Он выстроит грамотную линию защиты и сделает все для соблюдения интересов клиента.